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樹林房仲男神 前站向陽優質三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：53.84 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
溪崑二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.26 坪
- 土地面積：9.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：溪洲國小.溪崑國中.樹林高中
鄰近公園：溪崑公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站.海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：溪洲國小.溪崑國中.樹林高中
鄰近公園：溪崑公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站.海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「以自住為主、重視生活機能與空間格局」的買家而言，是一個值得考慮的選擇；但對於純投資客或對老屋維護有顧慮者，則建議持保留態度。
主要理由： 此戶最大的亮點在於「三樓黃金樓層」搭配「3 房 2 廳 2 衛」的實品格局，在板橋樹林的老公寓市場中非常難得，能很好地滿足家庭居住需求。加上鄰近學校與捷運，生活便利性極高。然而，46 年的屋齡意味著您必須預留一筆整修預算，並確認銀行貸款的成數是否如預期。如果您願意投入時間打理老屋，且預算能負擔，這將是通往家庭幸福的好起點；但若預算有限且不想花費心力在房屋修繕上，則需謹慎評估。
問與答
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